【大阪】施設管理（営繕業務）◆建物・設備の維持管理・修繕計画の立案・実行◆完全週休2日制
企業情報
| 法人名 | 非公開企業09 |
|---|---|
| 設立 | 年月 |
募集内容
| 会社名 | 非公開企業09 |
|---|---|
| 募集職種 | 開発/製造 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 仕事内容 | 【病院・介護・保育等の多様な施設における建物・設備の維持管理／資産価値向上に貢献】 業務概要 当社グループが関西エリア（大阪・兵庫の一部）で運営するオフィスや病院、介護施設、保育園等の建物・設備について、日常的な点検・修理から中長期的な修繕計画の立案・実行まで、営繕業務全般をお任せします。安全・快適な環境づくりと資産価値向上に貢献するポジションです。 業務詳細 （1） 日常・定期営繕業務 ? 施設・設備の巡回・点検：建物本体、照明、空調、給排水、衛生設備等の状態確認 ? 不具合への小修繕：ドアノブの不具合、水漏れ、壁紙・床の補修、照明交換などの一次対応（内製対応） ? グループ内各法人・施設からの不具合要請（一次受け）：現場のトラブルヒアリングと初期対応 ? 設備や備品修繕：業者に依頼せずに修理できそうな場合に対応し、必要に応じて業者に修繕を依頼 （2） 外部業者・施工管理 ? 専門施工業者への発注・手配：一次受けで対応できない大型修繕や専門工事の外注 手配 ? 見積もり取得・査定：コストの適正化および提案内容の精査（調達・購買担当と調整） ? 工事立ち合い・施工管理：現場の安全管理、工程管理、完了時の品質確認 （3） 中長期修繕計画および資産管理 ? 中長期修繕計画（LCC：ライフサイクルコスト）の策定・更新 ? 営繕予算の作成・実行管理（年間修繕費の予算管理） ? 省エネ・環境対策プロジェクトの企画（LED化、高効率空調への更新提案など） （4） 法令対応・安全管理 ? 建築基準法・消防法等のコンプライアンス遵守（定期点検手配、行政報告書類の作成・提出） ? 防災・防犯体制の整備：避難訓練のサポート、防災設備の管理 扱うサービス オフィス・医療・福祉施設等、多様な建物・設備の管理に携わります。 業務の魅力 利用者や職員の安全・快適な環境を守る社会貢献性の高い業務であり、自身の経験や提案が資産価値向上に直結します。 就業環境 9:00～18:00勤務、完全週休2日制、残業月平均10時間程度。ワークライフバランスを重視できる環境です。 企業の特徴/魅力 地域に根差した多様な施設展開と、安定経営基盤が特徴。設備管理のプロとして幅広い活躍が期待されます。 変更の範囲：会社の定める業務 |
| 対象となる方 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ＜業種未経験歓迎＞ 必須条件 ・施設管理、ビルメン、建設・リフォーム業界等での実務経験（3年以上） ・基本的なPCスキル（Word、Excelでの報告書・見積比較表作成など） ・専門業者や社内関係者とスムーズにやり取りができるコミュニケーション能力 歓迎条件 ・建築・設備に関する資格をお持ちの方 ・工場や大型施設の営繕・保全経験 ・CADでの簡単な図面修正スキル |
| 給与 | 想定年収 4,000,000円 ～ 5,500,000円 400万円～550万円 |
| 勤務地 |
大阪府 大阪府 大阪市北区 |
